fabbricati originali
Riferimento: 262
Tipologia: Azienda agricola con fabbricati
Zona: Campagna
Località: Pitigliano
Descrizione:
Il Podere Terra Rossa, di circa 10 Ha di estensione, è situato nella bassa Maremma Toscana, Comune di Pitigliano (GR), ad una quota di circa 275 m s.l.m. E’ collegata alla strada statale Maremmana mediante strada bianca di circa 3,7 Km (verso Manciano) e di circa 3 Km (verso Pitigliano).
I fabbricati esistenti consistono in un
immobile principale rurale di circa mq. 540 (su due piani) parzialmente diroccato e in manufatto di circa 50 mq. con camino, adibito a deposito attrezzi agricoli ed attualmente anche a mensa e sala riunioni, con annessa corte di mq. 9.970.
Il bene è costituito da un appezzamento di terreno collinare della superficie complessiva di Ha 09.32.20 e da un laghetto della superficie catastale di mq. 3.003.
Nel podere è presente una fonte di acqua collegata ad un fontanile.
L’impianto dell’uliveto preesistente è costituito da circa 300 piante, mentre recentemente sono stati impiantati ulteriori 270 giovani olivi (leccino – pendolino).
Il bosco ceduo è costituito prevalentemente da querce e lecci.
La composizione catastale del podere è la seguente:
Superficie | Qualità | Cl. | Reddito Dominicale | Reddito Agrario | ||
Ha | a | ca | ||||
2 | 22 | 0 | Uliveto | 3 | 34,39 | 45,86 |
4 | 8 | 37 | Seminativo |
| 113,18 | 112,91 |
| 11 | 76 | Seminativo (Laghetto) |
| 4,40 | 3,64 |
| 21 | 40 | Seminativo Arbor. | 3 | 6,63 | 5,53 |
| 12 | 27 | Pascolo (Laghetto) | - | 1,27 | 0,63 |
| 73 | 83 | Pascolo | - | 7,63 | 3,81 |
1 | 32 | 60 | Pascolo Cespug. |
| 2,05 | 2,05 |
| 83 | 0 | Bosco Ceduo |
| 3,95 | 2,57 |
9 | 65 | 23 | Totale |
| 173,50 | 177,00 |
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