Villa di campagna con piscina

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Riferimento: R

Tipologia: Villa
Zona: Campagna
Località: Sovana

Trattativa riservata




Descrizione:

A pochissimi Km dal borgo di Sovana, oggi incantevole paese medievale ed  anticamente capitale etrusca, con facile accesso dalla  provinciale, ma situata in posizione strategica da far si che non sia visibile dalla strada suddetta, immersa in una porzione di terreno di circa ha 14, costituito da un bosco incontaminato e da circa 90 piante di ulivi , trovasi villa risalente agli anni "70. Disposta su due piani, il corpo principale è di circa 210 mq. così formato:-ingresso, doppio salone con grande camino aperto su piu' vani, cucina, camera da pranzo, guardaroba e piccolo servizio a piano terreno; -ampio studio, tre camere e due bagni al piano superiore. Il fabbricato si completa di: - appartamento adiacente di circa mq. 70 posto solo a piano terreno e completamente indipendente negli impianti e nell'accesso. Inoltre, sottostanti l'appartamento appena descritto ci sono la dispensa e un vano caldaia/lavanderia.


A completare il tutto c'è un forno, la piscina, un garage di circa mq. 40, magazzini ed ex stalla di circa mq. 90.  



      A FEW KILOMETERS FROM THE VILLAGE OF SORANO,PROVINCE OF GROSSETO.EASY ACCESS FROM THE MAIN ROAD,SURROUNDED BY BEAUTIFUL WOODS AND OLIVE GROVES OF CIRCA 90 OLIVE  BEARING TREES. (14 HCRS), CHESTNUT,CHERRY,PLUM,FIG,APPLE,MANY LARGE AND ANCIENT OAK, ABUNDENT MUSHROOMS WHEN IN SEASON.THE WEST FACING VILLA OPENS UP TO A VAST PANORAMA TOWARDS THE COASTLINE BRINGING IN THE BREEZE.THE  GROUND FLOOR ENTERS ON A LARGE VAULTED OPENSPACE,LEADING ONTO A DINING ROOM,KITCHEN,LARGE 'BOUDOIR' AND SMALL BATHROOM. EXITING ON A COVERED TERRACE. STAIRCASE LEADS UPSTAIRS TO THREE BEDROOMS (ONE WITH BATHROOM ENSUITE & BUILT-IN CUPBOARDS), UNDER BEAMED CEILINGS WITH ELECTRIC FANS, STUDY,LARGE SHOWER BATHROOM, & SMALL BATHROOM.
A SEPARATE PATHWAY LEADS TO AN ADJACENT SELF CONTAINED APARTMENT OF APPROX 70SQ MT. WISTERIA COVERS A SMALL VERANDA INTO AN ENTRANCE PASSAGE LEADING ONTO A PRETTY KITCHEN,BATHROOM,DRAWING ROOM,BEDROOM AND WALK-IN CUPBOARD.ELECTRICITY,WATER HEATING AND HEATING ARE SEPARATE UNITS.BELOW THE APARTMENT IS A LARGE CANTINA PANTRY AND WASHING/BOILER ROOM.THE GARDEN HAS AN OUTDOOR DOME COVERED BREAD OVEN AND A 70MT DEEP HAND DUG WATERWELL WITH ELECTRIC ENGINE TO PUMP OUT A NEVER ENDING SUPPLY OF FRESH WATER.IMPORTANT ELEMENT. THE  (SIZE)SWIMMING POOL WAS BUILT IN 2010. THERE IS A STABLE,STONE HENHOUSE AND GARAGE FOR TWO LARGE CARS (WITH TWO ADJACENT ROOMS FOR STORAGE OR CARPENTRY),TWO LARGE FENCED KENNELS.THE GARDEN/PARK ABUNDS IN ROSES,IRIS,YELLOW BROOK WILD HERBS , LOTS OF LAVENDER AND WILD FLOWERS.






                  


 






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